Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kerzenheim
Vielseitige Chance: Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus
67304
Kerzenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 192 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38485604
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 192.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 178,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.557,29 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienwohnhaus in solider Massivbauweise in Kerzenheim.
Das charmante Sandsteinhaus überzeugt durch seine attraktive Aufteilung, stabile Mieteinnahmen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder zum Mehrgenerationenwohnen.
Das Gebäude bietet auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² auf einem Grundstück von ca. 178 m². Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und in einem soliden, gepflegten Zustand.
Modernisierungen:
- Dach inkl. Rinnen und Fallrohre wurde 2006 collständig erneuert
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023
Aufteilung der Wohneinheiten
Das Haus verfügt über drei separate Wohnungen, die jeweils über ein eigenes Bad und eine Küche verfügen.
-Erdgeschoss (ca. 70 m²):
Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer
-1.Obergeschoss (ca. 70 m²)
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
-Dachgeschoss
Flur Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss eignen sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.
Das charmante Sandsteinhaus überzeugt durch seine attraktive Aufteilung, stabile Mieteinnahmen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder zum Mehrgenerationenwohnen.
Das Gebäude bietet auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² auf einem Grundstück von ca. 178 m². Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und in einem soliden, gepflegten Zustand.
Modernisierungen:
- Dach inkl. Rinnen und Fallrohre wurde 2006 collständig erneuert
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023
Aufteilung der Wohneinheiten
Das Haus verfügt über drei separate Wohnungen, die jeweils über ein eigenes Bad und eine Küche verfügen.
-Erdgeschoss (ca. 70 m²):
Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer
-1.Obergeschoss (ca. 70 m²)
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
-Dachgeschoss
Flur Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss eignen sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.
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Lage
67304 Kerzenheim
Kerzenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.460,58 €/m² in Kerzenheim.
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