Mehrfamilienhaus zum kaufen in Babenhausen (Schwaben)

Objektbeschreibung:
Dieses charmante Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Babenhausen. Die zwei Geschosse sind jeweils als separate Wohnungen mit eigener Küche und Bad nutzbar – ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder auch als großzügiges Einfamilienhaus.

Ein großer Vorteil: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden bereits Renovierungen durchgeführt. Die hellen Räume bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen und damit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Damit eignet sich das Haus perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Ausstattung:
Das Gebäude wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Kunststofffenster mit Rollläden (2008) sorgen für ein gutes Wohnklima.

Die Räume sind teils mit Laminat- und Holzböden ausgestattet, was eine wohnliche Atmosphäre schafft. Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über einen Öl-Ofen; die Versorgung erfolgt über einen gemeinsamen Öltank. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Zimmer und weiteres Potenzial.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand. Je nach Anspruch können noch Renovierungsarbeiten erfolgen – optimal für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.