Etagenwohnung in Kappeln

3-Zimmer-Ferienwohnung im Admiralshaus III, Baujahr 2023
86 m² Wohnfläche, 1. OG, vollständig möbliert und sofort bezugsfertig

Besondere Bauqualität:

Massivbauweise mit Stahlbetongründung (kein Holzbau)
Wände aus Stahlbeton/Kalksandstein
Energieeffizienzklasse A+ (18,7 kWh/m²a / Luft-Wärmepumpe + Gas)

Premium-Ausstattung:

Wellness-Bad mit Ecksauna und Regenschauerdusche (ebenerdig, barrierefrei)
Holz-Kaminofen im Wohnbereich
Echtholzparkett und Fußbodenheizung durchgängig
Komplett ausgestattete Einbauküche (Markengeräte)
Süd-West-Balkon mit unverbaubarem Wasserblick (traumhafte Sonnenuntergänge)
Barrierefreier Zugang (Aufzug)
Glasfaser-Internet 200 Mbit/s

Inklusive:

PKW-Stellplatz (extra groß - behindertengerecht)
Separater Abstellraum im EG
Waschmaschine + Trockner (im Bad)

Lage OstseeResort Olpenitz:

Erste Reihe am Yachthafen
100m zur Hafenpromenade mit Restaurants
300m zum Weidefelder Sandstrand/Beach Club
10 km Kappeln | 40 km Kiel | 45 km Flensburg

Vermietung:

Professionelle Ferienvermietung über Agentur möglich oder Selbstvermietung. Flexible Eigennutzung jederzeit möglich.

Kaufpreis: 599.000 € netto (inkl. Möbel / Stellplatz)
(Nettopreis aufgrund überwiegender Vermietung an wechselnde Feriengäste - hier noch erlaubt, mittlerweile häufig untersagt)

Privatverkauf – provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Besichtigung nach Vereinbarung. Detaillierte Unterlagen auf Anfrage. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Zwischenverkauf vorbehalten.