Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf
KAPITALANLAGE IN TOP-LAGE SPELDORF
Natland
45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf
45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.200.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 653 m²
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Objekt-ID: 38488403
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Größe: | 653.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.835,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.12.2022 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.200.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.369,07 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 143,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Mülheim-Speldorf ist einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt Mülheim an der Ruhr.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, 4 Garagen sowie einem großzügigen Gartenbereich von rund 1.000 m².
Das Haus wurde 1964 auf einem 1.835 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 653 m².
Die Wohnungen sind zwischen 66 und 102 m² groß und verfügen über durchdachte Grundrisse mit hellen Räumen. Dank der guten Ausstattung, Balkonen sowie der ruhigen, grünen Lage erfreut sich das Haus einer stetig hohen Mietnachfrage. Es gibt und gab keine Leerstände.
Das Objekt präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen: Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 62.460 EUR. Drei der Garagen sind bereits vermietet und sorgen für zusätzliche Einnahmen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, 4 Garagen sowie einem großzügigen Gartenbereich von rund 1.000 m².
Das Haus wurde 1964 auf einem 1.835 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 653 m².
Die Wohnungen sind zwischen 66 und 102 m² groß und verfügen über durchdachte Grundrisse mit hellen Räumen. Dank der guten Ausstattung, Balkonen sowie der ruhigen, grünen Lage erfreut sich das Haus einer stetig hohen Mietnachfrage. Es gibt und gab keine Leerstände.
Das Objekt präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen: Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 62.460 EUR. Drei der Garagen sind bereits vermietet und sorgen für zusätzliche Einnahmen.
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Lage
Natland45478 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Speldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.190,80 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.187,16 €/m².
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