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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Escheburg

Handwerkerhaus mit viel Platz für eigene Ideen.

21039 Escheburg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
175 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38488567

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 963,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.565,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Haus voller Möglichkeiten – mit Anbau, Wintergarten und großem Garten

Dieses Haus aus dem Jahr 1967, das 1976 durch einen großzügigen Anbau erweitert wurde, bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche jede Menge Raum für Ihre Ideen. Der Anbau vergrößerte die Wohnzimmer im Erd- und Obergeschoss und schenkt beiden Etagen helle, offene Wohnbereiche – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Das Grundstück mit 963 m² ist ein wahres Paradies: alte Obstbäume, wie ein stattlicher Birnbaum, schaffen eine idyllische Atmosphäre und laden zum Entspannen im Grünen ein. Ein Wintergarten im Erdgeschoss rundet das Wohngefühl ab und macht die Verbindung von Drinnen und Draußen erlebbar.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihren einzigartigen Charme aus, der die Entwicklung der vergangenen Jahrzehnte widerspiegelt: Das Erdgeschoss verfügt über Bäder aus den 1960er und 1980er Jahren sowie eine Küche aus den 1980er Jahren. Diese einzigartige Kombination bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse bei der Gestaltung des Hauses zu verwirklichen. Im Obergeschoss wurde bereits 1997 einige Modernisierungen durchgeführt, die Tradition und neue Ansätze vereint. Die vorhandene Ölheizung sollte erneuert werden, um moderne Energielösungen zu realisieren.

Zwei Garagen sowie viel Abstellfläche bieten zusätzlichen Komfort. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man durchatmen und ankommen kann.

Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und ganz viel Potenzial – bereit, Ihr persönlicher Traum zu werden.
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Lage

21039 Escheburg
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Escheburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.102,59 €/m² in Escheburg.

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