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Villa zum kaufen in Herrenberg

Herrschaftliche Villa auf großem, uneinsehbarem Grundstück

71083 Herrenberg
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Kaufpreis
1.349.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
401 m²
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Objekt-ID: 38490635

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7.5
Größe: 401.00 m²
Grundstücksfläche: 990,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.364,09 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 301,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In bester Lage präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als wahres Refugium für Anspruchsvolle. Das großzügige, parkähnliche Grundstück schenkt Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Der repräsentative Bau besticht durch hohe Decken, eine großzügige Raumaufteilung und ein elegantes Ambiente mit viel Licht und Weite.

Mit 6 bis 8 Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienresidenz, Mehrgenerationendomizil oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Eine mögliche Einliegerwohnung schafft zusätzliche Flexibilität. Vier Bäder, darunter Wellnessbereiche mit Sauna und Whirlpool, sorgen für Komfort auf höchstem Niveau.

Der wunderschön angelegte Garten ist ein Highlight für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine idyllische Kulisse für Feste und Erholung. Zwei Garagenstellplätze sowie Platz für weitere 2–3 Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Die Villa überzeugt zudem mit großem Ausbaupotenzial: Sowohl über der Garage als auch im Dachgeschoss lassen sich zusätzliche Wohn- oder Arbeitsflächen realisieren. Damit wird das Anwesen nicht nur zu einem stilvollen Zuhause, sondern auch zu einer langfristigen Investition mit Perspektive.

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Zukunftspotenzial auf einzigartige Weise – eine seltene Gelegenheit in herausragender Lage.
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Lage

71083 Herrenberg
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Herrenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.659,02 €/m² in Herrenberg.

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