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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfsburg-Steimker Berg

Ein Zuhause mit Geschichte und Herz – Reihenmittelhaus in Wolfsburg Steimkerberg

Am Wiesengrund
38440 Wolfsburg, Steimker Berg
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38490809

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Preis/m²: 3.514,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll kernsanierte Reihenmittelhaus im denkmalgeschützten Steimkerberg in Wolfsburg lädt Sie ein, anzukommen und sich zu verlieben. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort – ein echtes Unikat, das mit viel Hingabe saniert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene, helle Küche, die nahtlos in den Essbereich und den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin übergeht. Hier entstehen die schönsten Familienmomente und Abende voller Wärme und Geborgenheit.
Das erste Obergeschoss bietet ein modernes Duschbad, ein Kinderzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse sowie ein ruhiges Arbeitszimmer, das Raum für Kreativität und Konzentration schafft.
Im zweiten Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer – ein Rückzugsort zum Träumen und Entspannen.
Der voll ausgebaute Keller überrascht mit einem weiteren Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer Dusche. Zusätzlich finden Sie hier Waschmaschinenanschlüsse sowie einen Werkstattraum, der Hobby und Handwerk Raum gibt.
Der Garten lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen Wasseranschluss. Ein separater Kellerzugang von außen sorgt für praktische Wege. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein Autoeinstellplatz zur Verfügung – komfortabel und alltagstauglich.
Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und steht nun zum Verkauf. Der Kaufpreis beträgt 350.000,00 Euro.
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Lage

Am Wiesengrund
38440 Wolfsburg
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Wolfsburg Steimker Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.521,50 €/m² in Wolfsburg - Steimker Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.739,64 €/m².

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