Reihenmittelhaus zum kaufen in Kriftel
Von privat ohne Makler: Reihenmittelhaus in Kriftel in Top-Lage
Paul-Duden-Straße
65830 Kriftel
65830 Kriftel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 100 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38491478
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 186,00 m² |
| Verfügbar ab: | 23.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 460.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.600,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 324,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Nach dem Tod unserer Eltern verkaufen wir Ihr geliebtes Reihenmittelhaus in sehr ruhiger Lage in Kriftel. Das Haus steht ab sofort von privat und ohne Makler zum Verkauf.
Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:
EG: Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, große überdachte Terrasse
1. OG: Badezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Ankleide-/Gästezimmer
Dachgeschoss: ausgebautes Studio mit großer Dachgaube
Keller: Vorraum, Hausanschluss-/Werkraum, ausgebauter Nutzraum und ehemalige zweite Küche
Das Haus wurde ca. 1954 errichtet, verfügt über eine Wohnfläche (ohne ausgebaute Kellerräume) von ca. 100m² (nur grob geschätzt) und kann sofort bezogen werden (bereits geräumt). Aktuelle Heizart ist Gas (Brennwertkessel von ca. 2000).
Das Haus bedarf mindestens der Renovierung, nach Wunsch und Bedarf des Käufers ggf. auch einer Sanierung. Nach Aussage des Energieberaters (Kontakt kann vermittelt werden) würde die Installation einer Wärmepumpe den Endenergiebedarf erheblich verbessern.
Anfragen von Maklern sind strikt unerwünscht und werden ohne Rückmeldung gelöscht.
Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:
EG: Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, große überdachte Terrasse
1. OG: Badezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Ankleide-/Gästezimmer
Dachgeschoss: ausgebautes Studio mit großer Dachgaube
Keller: Vorraum, Hausanschluss-/Werkraum, ausgebauter Nutzraum und ehemalige zweite Küche
Das Haus wurde ca. 1954 errichtet, verfügt über eine Wohnfläche (ohne ausgebaute Kellerräume) von ca. 100m² (nur grob geschätzt) und kann sofort bezogen werden (bereits geräumt). Aktuelle Heizart ist Gas (Brennwertkessel von ca. 2000).
Das Haus bedarf mindestens der Renovierung, nach Wunsch und Bedarf des Käufers ggf. auch einer Sanierung. Nach Aussage des Energieberaters (Kontakt kann vermittelt werden) würde die Installation einer Wärmepumpe den Endenergiebedarf erheblich verbessern.
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Lage
Paul-Duden-Straße65830 Kriftel
Kriftel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.021,64 €/m² in Kriftel.
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