Etagenwohnung in Flörsheim am Main

Diese moderne Neubauwohnung in der Quellenstraße in Flörsheim-Wicker verbindet hochwertige Ausstattung mit einer ausgezeichneten Lage. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung viel Raum für individuelles Wohnen bieten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf weiteren Wohneinheiten – ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld ist somit garantiert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die großen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen modernen, einladenden Wohnraum, in dem Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander übergehen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um zu entspannen, frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Das Schlafzimmer ist als privater Rückzugsort konzipiert – hell, gut geschnitten und mit genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Es bietet Ihnen Ruhe und Behaglichkeit nach einem langen Tag. Das zweite Zimmer ist flexibel nutzbar und kann ganz nach Bedarf eingerichtet werden – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Dank des vorteilhaften Zuschnitts lässt es sich individuell gestalten und passt sich Ihrer Lebenssituation optimal an.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das hochwertige Tageslichtbad: Die bodengleiche Dusche mit eleganter Unterputzarmatur und großzügiger Raindance-Kopfbrause schafft Wellness-Atmosphäre auf höchstem Niveau. Hochwertige Sanitärelemente, WC und Waschtisch runden das Ensemble ab. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Ausstattung ist durchweg gehoben und verbindet elegantes Design mit moderner Technik: edler Parkettboden, Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten, Granitfensterbänke, hochwertige Elektroinstallationen von Gira und eine Videosprechanlage setzen klare Qualitätsstandards. Die effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima und ein umweltfreundliches Heizsystem. Mit einem Energieausweis der Klasse A+ und einem Wert von nur 18,2 kWh gehört die Wohnung zu den besonders energieeffizienten Immobilien.

Im Haus stehen zudem Tiefgaragenstellplätze zum Erwerb bereit, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene – barrierefrei und bequem.