Villa zum kaufen in Bad Wildbad

Diese großzügige Villa im charmanten Landhausstil kombiniert traditionelle Handwerkskunst mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, Echtholz und Tonfliesen. Auf rund 444 m² Wohnfläche über vier Etagen bietet sie eine perfekte Balance aus Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Privatsphäre – ideal für Familien, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Herzstück bildet die lichtdurchflutete Wohnhalle mit offenem Kamin, handbemaltem Kachelofen, Billardnisch und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne. Angrenzend: ein großzügiger Essbereich, die voll ausgestattete Küche mit Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Ein separates Herrenzimmer mit Kamin und Gartenblick eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Bibliothek. Auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur großen Sonnenterrasse, ein weiteres Schlafzimmer mit Waldblick sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit mit Wohn-/Arbeitsbereich, Gästezimmer, Duschbad und Sonnenbalkon – ideal für Jugendliche, Au-pair oder Besucher.

Der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss bietet einen beheizten Innenpool mit Gegenstromanlage, Sauna, Bar-Lounge, Ruhezone sowie Fitness- und Hobbyräume. Weinkeller, Abstellflächen und ein separater Eingang machen diese Ebene vielseitig nutzbar.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Die Außenanlagen überzeugen mit mehreren Terrassen, einer Sommerküche samt Grillzone, Loungeflächen, einem Gartenhaus sowie einer weitläufigen, sonnigen Hoffläche.

Des weiteren wurden die meisten Dachfenster ausgetauscht - 3 Fach Isolierverglasung.

Die Fassade, die Holzfenster und das Balkonholz wurde vor 2 Jahren gestrichen.

Es gibt keinen Unterhaltsstau - es wurde immer alles in Stand gehalten.

Der Spabereich wurde vor 2 Jahren neu gefließt.