Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederndodeleben

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial – nahe Magdeburg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Vollkeller befindet sich in ruhiger Lage von Niederndodeleben – nur einen Katzensprung von Magdeburg entfernt.
Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude beherbergt vier Wohneinheiten:
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 48–50 m² sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 74 m² Wohnfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zu jeder Einheit gehört selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil.
Die kleine Gewerbeeinheit im Keller ist zusätzlich vermietet.
Besonders spannend: Der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial – beispielsweise für den Umbau einer Wohnung zur großzügigen Maisonette mit erweitertem Wohnraum.

Auch im Außenbereich gibt es Optionen: Mehrere Stellplätze sind vorhanden und können zusätzlich vermietet werden.
Darüber hinaus bietet das Grundstück unter Umständen sogar Platz für ein weiteres, kleines Haus – vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung.

Wer nach dem Alltag noch etwas erleben möchte, ist hier genau richtig: Direkt gegenüber der Einmündung zum Gartenweg wartet das neue Erlebnis-Schwimmbad mit Spaß und Erholung für Groß und Klein.

Da die Wohnungen aktuell vermietet sind, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Bei Interesse können Sie sich selbstverständlich gern im Rahmen einer Besichtigung persönlich ein Bild vor Ort machen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Objekt persönlich vorzustellen!
Schreiben Sie uns gern: info@abel-realestate.com