Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 überzeugt mit ca. 63,53 m² Wohnfläche, einer praktischen Aufteilung und einem herrlich ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Raumaufteilung:

Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie in zwei Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das Tageslichtbad rundet den Grundriss ab.

Highlights der Wohnung:

- Sonniger Balkon mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten – Ihr Platz zum Entspannen
- Ruhige Wohnlage trotz zentraler Anbindung
- Dach vor wenigen Jahren erneuert und isoliert
- Außenwände, Elektrik und Fenster ca. 1996 modernisiert
- Hausgeld: ca. 261,00 € zzgl. 75,00 € für Strom und Wasser
- Praktischer Kellerraum
- Wäscheraum im Keller
- Fahrradraum im Keller

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, dafür stehen in der Straße zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.