Maisonette-Wohnung in Moers
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Moers-Schwafheim
Düsseldorfer Straße
47447 Moers
47447 Moers
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 209.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.82 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38502425
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.82 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 26.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 209.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.629,67 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gut erhaltene Eigentumswohnung in beliebter Lage von Moers-Schwafheim überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 79,82 m² erwarten Sie helle Räume, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 79,82 m²
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Balkon mit Blick ins Grüne
Garage (Kaufpreis 20.000 EUR)
Gepflegter Zustand
Lage
Die Wohnung befindet sich in Moers-Schwafheim, einem beliebten und ruhigen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Zentrum von Moers als auch die umliegenden Städte schnell und unkompliziert.
Sonstiges
Das Objekt ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 355,53 €.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen exklusive Nebenkosten liegen bei 624,00 €.
Der Verkauf erfolgt privat direkt vom Eigentümer. Anfragen von Maklern sind unerwünscht.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 79,82 m²
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Balkon mit Blick ins Grüne
Garage (Kaufpreis 20.000 EUR)
Gepflegter Zustand
Lage
Die Wohnung befindet sich in Moers-Schwafheim, einem beliebten und ruhigen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Zentrum von Moers als auch die umliegenden Städte schnell und unkompliziert.
Sonstiges
Das Objekt ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 355,53 €.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen exklusive Nebenkosten liegen bei 624,00 €.
Der Verkauf erfolgt privat direkt vom Eigentümer. Anfragen von Maklern sind unerwünscht.
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Lage
Düsseldorfer Straße47447 Moers
Moers
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.853,31 €/m² in Moers.
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