Reihenmittelhaus zum kaufen in Henstedt-Ulzburg

Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und familienfreundliche Konzeption. Mit praktischen Details bietet sie ein komfortables Wohngefühl und lässt sich nach individuellen Wünschen gestalten.
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Gute Ausstattung & zeitgemäßer Komfort
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Das Objekt besticht nicht nur durch seinen Grundriss, sondern auch durch die gute Ausstattung: Elektrische Außenrollläden im Wohnbereich sorgen für optimalen Licht- und Sichtschutz auf Knopfdruck. Die neuwertige Haustür und die 2017 erneuerte Fensteranlage im Wohnbereich unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Zusätzlichen natürlichen Lichteinfall schaffen die hochwertigen Velux-Dachflächenfenster mit manuellen Außenrollläden.
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Für Wohnkomfort sorgen eine praktische Wasserentkalkungsanlage und eine funktionale Einbauküche, die dem Alter entsprechend einer Erneuerung bedarf.
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Attraktiver Außenbereich zum Wohlfühlen
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Ein besonderes Highlight ist der pflegeleicht gestaltete Garten in begehrter Süd-West-Ausrichtung, der optimale Lichtverhältnisse und lange Sonnenstunden garantiert. Die angrenzende Terrasse lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein, während eine manuelle Markise für flexiblen Sonnenschutz sorgt. Der gepflegte Vorgarten im Eingangsbereich rundet das harmonische Gesamtbild ab.
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Durchdachte Raumaufteilung & praktische Extras
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Der familienfreundliche Grundriss überzeugt durch seine funktionale Gestaltung und bietet für jeden Bedarf den passenden Raum. Eine zusätzliche Dachgaube schafft wertvollen Wohnraum, während das separate Dachstudio mit etwas mehr als 20qm nicht in der Wohnfläche enthalten ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
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Praktische Details wie der Waschmaschinenanschluss im Keller und ein Außenstellplatz in fußläufiger Entfernung komplettieren das stimmige Gesamtkonzept.
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Ideale Lage mit optimaler Anbindung
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Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten komfortabel gestaltet.
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Besondere Hinweise
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Zum Grundstück gehören zwei Miteigentumsanteile: einer für die gemeinschaftliche Zuwegung und einer für den Parkplatzbereich mit fest zugeordnetem Stellplatz, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Für die gemeinschaftliche Pflege der Miteigentumsanteile gibt es einen Kassenwart, der einmal jährlich EUR 100,00 erhält.
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Diese Immobilie wartet darauf, nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu einem individuellen Traumzuhause gestaltet zu werden.