Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wöllstein
2-FH in Wöllstein, EG vermietet, 1. OG bezugsfrei
55597
Wöllstein
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 192 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38505184
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 192.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 785,00 m² |
| Verfügbar ab: | 24.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.098,96 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 1981 auf einem ca. 785 m² großen Grundstück erbaut.
Das EG ist seit 1985 vermietet, unproblematisches Mietverhältnis.
Die Wohnung im 1. OG ist bezugsfrei.
Der Garten zur Straßenseite gehört zur vermieteten Wohnung im EG. Der Wohnung im 1. OG ist der hintere, ruhige Garten zugeordnet.
Die Wohnung im 1. OG hat 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich und einen Balkon.
Zu der freien Wohnung gehört ein Außenstellplatz und Kellerräume.
Heizung/Warmwasser der beiden Wohnungen geht jeweils über neue Gas-Therme aus den Jahren 2021 bzw. 2023.
Das EG ist seit 1985 vermietet, unproblematisches Mietverhältnis.
Die Wohnung im 1. OG ist bezugsfrei.
Der Garten zur Straßenseite gehört zur vermieteten Wohnung im EG. Der Wohnung im 1. OG ist der hintere, ruhige Garten zugeordnet.
Die Wohnung im 1. OG hat 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich und einen Balkon.
Zu der freien Wohnung gehört ein Außenstellplatz und Kellerräume.
Heizung/Warmwasser der beiden Wohnungen geht jeweils über neue Gas-Therme aus den Jahren 2021 bzw. 2023.
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Lage
55597 Wöllstein
Wöllstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.325,80 €/m² in Wöllstein.
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