Etagenwohnung in Remseck am Neckar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Platz für Familie, Leben und Glücksmomente

Zum Verkauf steht eine großzügige, modernisierte 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, die nicht nur durch Fakten überzeugt, sondern durch echtes Lebensgefühl. Hier entsteht nicht einfach nur ein Wohnort – hier entsteht Ihr Familienmittelpunkt.

Die Wohnung liegt im Herzen von Pattonville, einer Lage, die kaum besser sein könnte: Einkaufsmöglichkeiten, Drogerie, Apotheke, Ärzte und alles, was Sie im Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß. Kinder können hier unbeschwert aufwachsen – kurze Wege, sichere Umgebung und ein lebendiges, familienfreundliches Umfeld.

Im Inneren erwartet Sie ein offener, durchdachter Grundriss, der Raum für gemeinsames Leben, Lachen und Zusammensein schafft – ob beim Kochen in der modernen Einbauküche, beim gemütlichen Sonntagsfrühstück auf dem Balkon oder beim Spielen im großzügigen Wohn- und Essbereich.

2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert (bis auf das Badezimmer) und präsentiert sich in einem hellen, modernen Look, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Auch das Gebäude selbst überzeugt: 2000/2001 generalsaniert, Dachgeschoss neu aufgebaut – und stets gepflegt.

Besondere Highlights:
•5,5 Zimmer – perfekt für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gäste
•Carport-Stellplatz direkt am Haus
•Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum
•Vinylböden, Rollläden, Gäste-WC, Bad mit Wanne & Dusche
•Waschmaschinenanschluss im Bad

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug).

Kurz gesagt: Diese Immobilie bietet nicht nur vier Wände – sie bietet den perfekten Rahmen für ein erfülltes Familienleben in einer Umgebung, in der Sie alles direkt vor der Tür haben.

Daten zum Energieausweis:

Energieklasse: C
Energiekennwert: 89 kWh
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1955
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis