Reihenmittelhaus zum kaufen in Idar-Oberstein

-Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten-

In der „Meitzenbach“, einer ruhigen, ca. 5 Fußminuten vom Stadtzentrum des Stadtteils Idar entfernt gelegenen Straße in Idar-Oberstein, wurde um das Jahr 1900 das abgebildete Wohnhaus (Reihenmittelhaus) erbaut.

Das Wohnhaus verfügt über drei Wohngeschosse. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 58 m², die sich wie folgt verteilt:

Erdgeschoss: Küche und Wohnzimmer, Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kellergeschoss: Bad (Wanne/WC) und Schlafzimmer. Die Deckenhöhen betragen 2,02-2,07 m im Erd-, 2,30 m im Dach- und 2,12-2,14 m im Kellergeschoss.

Im Kellergeschoss sind außer den genannten Wohnräumen zwei Kellerräume vorhanden.

Aufgrund der knapp bemessenen Wohnfläche ist das Haus natürlich nur maximal für die kleine Familie, jedoch eher für Paare oder Singles geeignet.

Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung (Erdgas, Baujahr 1996). Im Jahre 1996 wurden ebenfalls die Wasser- und Abwasserleitungen teilweise erneuert. 2018 wurde eine neue Haustür eingebaut und 2024 die Dachrückseite teilweise neu eingedeckt.

Durch das Kellergeschoss gelangt man auf den überdachten Balkon und von dort aus mittels Treppe zur überschaubaren, aber zum Relaxen ausreichenden Gartenfläche.

Das Abstellen von Fahrzeugen ist am Straßenrand möglich.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 129 m².