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Doppelhaushälfte zum kaufen in Laufenburg (Baden)

Laufenburg-Binzgen, Familientraum mit Garten und Hobbyraum, LEERSTAND, Garage, Stellplatz

Fridolin-Lauber-Strasse
79725 Laufenburg (Baden)
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Kaufpreis
409.000 €
Zimmer
5
Fläche
116.74 m²
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Objekt-ID: 38507243

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 116.74 m²
Grundstücksfläche: 293,00 m²
Verfügbar ab: SOFORT
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 409.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.503,51 €
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Immobilie

Garten
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Laufenburg
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus steht auf einem ca. 293 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können und Familien sich wohlfühlen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, der Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Die moderne Einbauküche überzeugt mit Funktionalität und zeitgemäßem Design.
In den oberen Etagen stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist hell gestaltet und bietet alles für den Alltag. Ein zusätzlich ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten – ob für Fitness, Hobbys oder als praktischer Stauraum.
Das Haus ist sofort frei und kann ohne Verzögerung bezogen werden.
Highlights im Überblick:
Baujahr 1993
ca. 116 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
ca. 293 m² Grundstücksfläche
moderne Einbauküche
zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss
ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
sofort bezugsfrei
Diese Doppelhaushälfte vereint eine familienfreundliche Lage mit praktischer Raumaufteilung und einem schönen Garten – die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen.
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Lage

Fridolin-Lauber-Strasse
79725 Laufenburg (Baden)
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Laufenburg (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.392,67 €/m² in Laufenburg (Baden).

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