Maisonette-Wohnung in Bad Berneck im Fichtelgebirge

Zum Verkauf steht eine schön geschnittene und im Jahr 2021 renovierte Maisonette-wohnung in zentraler Lage von Bad Berneck im Fichtelgebirge.
Mit einer jährlichen Mietrendite von 6 % bietet sich hier die Gelegenheit, eine äußerst rentable Kapitalanlage direkt am Marktplatz zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Etagen. Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt 81 m² und ist derzeit an eine freundliche Mieterin für 600 Euro Kaltmiete im Monat vermietet.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt der besondere Charakter des zweigeschossigen Grundrisses auf. Im unteren Bereich befindet sich eine großzügige, helle und offene Wohnküche, die direkt an das gemütliche Wohnzimmer angrenzt. Dieses lädt mit seiner Deckenhöhe von über 2,60 Metern und einem Kamin, der zusätzlich mit Holz beheizt werden kann, zu entspannten Abenden ein.
Das Schlafzimmer bietet rund 16 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über ein separa-tes Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man in das obere Geschoss der Wohnung, das sich flexibel als Wohn- oder Schlafbereich nutzen lässt. In der gesamten Wohnung sind bereits doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Im Bad und im Dachgeschoss wurden die Roto-Dachfenster im Rahmen der Renovierung erneuert. Auch die Bodenbeläge wurden weitgehend durch neue Laminatböden ersetzt.