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Etagenwohnung in Oberhausen-Bermensfeld

Anlageobjekt: hochwertig saniert, voll möbliert, direkt vom Eigentümer

Vennepoth
46047 Oberhausen, Bermensfeld
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.13 m²
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Objekt-ID: 38509098

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.13 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 31.12.2025
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.994,67 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Voll möbliert und ausgestattet - Liebe zum Detail trifft hochwertige Sanierung!

Direkt vom Eigentümer: Diese erstklassig modernisierte Wohnung im 1. OG vereint geschmackvolles Design mit künstlerischem Flair. Ein Zuhause, das Begeisterung weckt. Perfekt geeignet für eigene Wohnzwecke oder möblierte Vermietung.

Ein Balkon mit Aussicht ins Grüne und ein flexibel nutzbarer Hauswirtschaftsraum – ideal auch als ruhiges Homeoffice – runden das Objekt ab.

Vom Eierbecher bis zum Handtuch, die Wohnung ist komplett eingerichtet. Liebe zum Detail zeigt sich überall. Vom eleganten Granitboden mit geflämmter Oberfläche über das Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche bis hin zur offenen Küche. Geradlinige Formen harmonieren mit sorgfältig ausgewählten Akzenten.

In der gesamten Immobilie sowie im Kellergeschoss zeigt sich die hohe Qualität. Der zugehörige Kellerraum ist mit 11,45 qm großzügig bemessen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail. Bitte lassen Sie uns kurz wissen, wer Sie sind und wie Sie die Immobilie nutzen möchten. Um einen fairen und transparenten Ablauf für alle Beteiligten zu gewährleisten, bitten wir vor einer Besichtigung um einen kurzen Finanzierungs- oder Kapitalnachweis. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Makler:innen bitten wir von einer Kontaktaufnahme abzusehen.
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Lage

Vennepoth
46047 Oberhausen
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Oberhausen Bermensfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.880,58 €/m² in Oberhausen - Bermensfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.257,65 €/m².

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