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Reiheneckhaus zum kaufen in Höhr-Grenzhausen

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Höhr-Grenzhausen – zentrale Lage mit Potenzial

56203 Höhr-Grenzhausen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
7
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 38509222

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 161,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.477,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 292,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Im Herzen von Höhr-Grenzhausen gelegen, bietet dieses Reiheneckhaus eine zentrale und stark frequentierte Lage mit optimaler Sichtbarkeit für Gewerbetreibende und hoher Lebensqualität für Mieter. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Parkflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 161 m² großen Grundstück und ist vollständig vermietet. Es kombiniert zwei großzügige Wohneinheiten mit einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss.

• Grundstücksfläche: ca. 161 m²
• Vermietbare Fläche insgesamt:
ca. 220 m²
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Gewerbefläche: ca. 80 m²
• Nutzfläche: ca. 60 m
• Baujahr: 1954
• Vermietungsstand: Voll vermietet
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Lage

56203 Höhr-Grenzhausen
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Höhr-Grenzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.737,96 €/m² in Höhr-Grenzhausen.

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