Villa zum kaufen in Calw

Freistehende Villa mit Seele, Märchengarten und Panoramablick bis zur schwäbischen Alb

Diese außergewöhnliche Villa vereint anspruchsvolles Wohnen mit einer Architektur, die ihresgleichen sucht. Klare Linien, durchdachte Raumkonzepte und großzügige Glasflächen prägen das architektonische Gesamtbild und verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Hier gehen Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort eine harmonische Verbindung ein.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gehobenen Wohngebiet – eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung. Von nahezu allen Etagen bietet sich ein beeindruckender Weitblick bis zur Schwäbischen Alb – ein Panorama, das diesem Haus seine besondere Note verleiht.

Seit der Errichtung im Jahr 1983 wurde das Anwesen fortlaufend instand gehalten, modernisiert und mit großer Sorgfalt weiterentwickelt. Zuletzt erfolgte im Jahr 2024 eine umfassende Renovierung. Das Resultat ist ein Objekt in exzellentem Gesamtzustand, bei dem klassische Massivbauweise auf zeitgemäße Technik und hochwertige Ausstattung trifft.

Flächenaufteilung
• Untergeschoss: ca. 110,32 m²
• Erdgeschoss: ca. 116,00 m²
• Dachgeschoss: ca. 89,00 m²
• Gesamtwohnfläche: ca.312m²
• Grundstücksfläche: ca. 614m²

Kaufpreis
• Haus: 989.000 €
• Doppelgarage (separat): 29.000 €
• Gesamtpreis: 1.018.000 €

Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie – am besten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen auch vorab in einem persönlichen Gespräch.