Immobilie in Mönchengladbach-Am Wasserturm

Objekt-Nr.: 018-00178

Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in 41063 Mönchengladbach-Windberg

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergieverbrauch: 134,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E

Gesuchte Lage!

In gesuchter Wohnlage von Windberg, nur wenige Fußminuten vom Bunten Garten entfernt, bieten wir Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses an, das um 1972 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.833 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² (zzgl zwei Balkonflächen).

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung
- Elektrische Rollläden
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Glasfaseranschluss
- Tiefgaragenstellplatz

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 532 EUR für die Wohnung und ca. 56 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, jeweils inklusive anteiliger Rücklagenbildung.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 182.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter-Objektnummer: 018-00178