Erdgeschosswohnung in Brüggen

Die Wohnung verfügt bei zirka 76 m² Wohnfläche über zwei Zimmer, zusätzlich ein Ankleidezimmer ohne Tageslichteinfall, eine offene Küche, ein Bad mit Dusche, einen kleinen Abstellraum und eine Terrasse in Südlage. Die Fußböden sind durchgängig mit hellem Laminat ausgestattet. Die Tapeten wurden bereits überwiegend von den Wänden entfernt. Das Bad hat weiße-graue Boden- und Wandfliesen. Die Dusche, der Waschtisch und das WC sind ebenfalls in neutralem Weiß ausgeführt.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Kellergeschoss befinden sich auch die Gemeinschaftsräume, z. B. der Fahrradabstellraum und die Wasch- und Trockenräume. Das Haus verfügt über einen Aufzug vom Keller bis zur Penthousewohnung.

Beheizt wird das Gebäude über eine erdgasbefeuerte Zentralheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt durch eine zugelassene Wärmemesseinrichtung je Wohnung. Die Warmwasserversorgung im Bad und in der Küche erfolgt durch elektrisch betriebene Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler. Laut Energieausweis vom 17.04.2019 beträgt der Energieverbrauchskennwert 88,0 kWh(m²a) inklusive der Warmwasseraufbereitung. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.

Die Fenster und Fenstertüren bestehen aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Rollladen sind elektrisch bedienbar.

Das Haus und die Wohnung wurden seniorengerecht erbaut. Die Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren haben eine Breite von einem Meter. Die Wohnungstürsprechanlagen erhalten zusätzlich einen Videomonitor, auf dem das Überwachungsbild der Hauseingangskamera abgerufen werden kann.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden.