Einfamilienhaus zum kaufen in Dormagen

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Dormagen-Horrem bietet mit ca. 227 m² Wohnfläche auf einem 361 m² großen, in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wendehammer gelegenen Grundstück im Neubaugebiet, ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf und hohen Komfortansprüchen.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die großzügige Diele auf, die viel Raum für einen einladenden Empfang bietet.
Linker Hand befindet sich ein großzügiges Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, daneben ein praktischer Vorratsraum.
Geradeaus gelangt man in die hell-freundliche XL-Luxus-Küche, die Platz für einen sehr geräumigen Essbereich bietet.
Rechterhand öffnet sich das Treppenhaus. Von hier aus erreicht man den lichtdurchfluteten 43 m² großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und mehreren Zugängen zur Terrasse und in den lauschigen Garten.


Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein sehr komfortables, übergroßes Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer Eckbadewanne, einem Wäscheabwurfschacht, Doppelwaschbecken mit Unterschränken sowie einem großen Spiegelschrank.
Auf dieser Etage stehen zudem drei nahezu gleichgroße, vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Ankleideraum runden das Platzangebot ab.


Eine Etage höher finden sich ein weiteres ebenso großzügiges Dusch-Wannenbad mit den selben Ausstattungsmerkmalen sowie zwei weitere große Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.


Der Kellerbereich überzeugt durch seine Funktionalität:
Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik, darunter ein großer Warmwasserspeicher, eine Wasseraufbereitungsanlage sowie eine moderne Wolf-Lüftungsanlage (noch nicht angeschlossen). Zwei weitere große Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und werden derzeit als Abstellraum und Fitness-Center genutzt.

Eine Zentralstaubsaugeranlage erleichtert den Alltag im Haus enorm, da die Zentralanlage praktischerweise in der Garage verbaut ist.

Auch im Außenbereich lässt das Haus keine Wünsche offen. Vor und neben dem Gebäude stehen vier Stellplätze sowie eine extra große Garage (mit Sektionaltor) mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung, von wo aus sich der Garten betreten lässt. Der vollständig eingefriedete Garten mit Rasenfläche, Zier- und Nutzsträuchern ist aktuell katzenausbruchsicher gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.