Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Marienkirche

Diese Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Dümpten eignet sich ideal für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer. Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,3 m² befindet sich in einem zeittypisch erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 mit insgesamt sieben Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer sowie eine zentrale Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Die Dachgeschosslage sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Westfield Centro, einem der größten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas: mit dem Auto in ca. 5 Minuten und mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 535 € Kaltmiete zuzüglich 255 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten). Damit ist sie sowohl als solide Kapitalanlage als auch als künftiges Eigenheim interessant.