Erdgeschosswohnung in Bonn-Holzlar

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, den hochwertigen Echtholzboden und die helle Wohnatmosphäre dank großer Fensterflächen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die Wert auf ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld legen.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet. Die jetzigen Mieter haben bereits angekündigt, im kommenden Jahr aufgrund von Familienzuwachs auszuziehen. Dadurch bietet sich Ihnen die ideale Perspektive, die Wohnung künftig selbst zu nutzen, während Sie bis dahin von stabilen Mieteinnahmen profitieren.

Mit ihrer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, ruhiger und zugleich zentraler Lage sowie vielseitiger Nutzungsmöglichkeit ist diese Immobilie ein attraktives Angebot für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.