Einfamilienhaus zum kaufen in Gütersloh

Im Herzen von Gütersloh, nur rund 800 Meter von der belebten Fußgängerzone entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch sein liebevoll gepflegtes Grundstück mit ca. 614 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder Menschen, die Homeoffice-Lösungen schätzen.

Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und Helligkeit, die dieses Haus auszeichnen. Große Fensterflächen durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier sorgt ein gemütlicher Specksteinofen für eine besonders behagliche Stimmung an kühlen Tagen. Eine moderne Fußbodenheizung in Wohnbereich, Küche und Bad rundet das Komfortgefühl ab. Neben der Küche befinden sich im Erdgeschoss außerdem ein Schlafzimmer mit praktischer Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet drei weitere helle Zimmer, eine offene Galerie sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche – perfekt für Kinder, Gäste oder als Homeoffice-Lösung. Der ca. 57 m² große Keller ist in mehrere funktionale Bereiche aufgeteilt: von Waschküche über Vorrats- und Werkzeugraum bis hin zum Heizungsraum und zusätzlichem Stauraum.

Ein absolutes Highlight ist der idyllische Garten: vollständig eingezäunt, mit gepflegtem Rasen, Obststräuchern und mehreren Apfelbäumen, die im Sommer und Herbst reichlich Früchte tragen. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein, während eine großzügige Doppelgelenkmarkise an heißen Tagen wohltuenden Schatten spendet. Für die bequeme Gartenbewässerung steht ein frostfrei im Keller gelegenes Bohrloch zur Verfügung. Damit wird das Grundstück zu einer grünen Oase mitten in der Stadt – ein Paradies für Kinder, Haustiere oder einfach für alle, die gerne draußen sind.

Auch praktisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Die überdurchschnittlich große Garage mit ca. 33 m² ist mit 380V-Steckdosen und eigener Unterverteilung ausgestattet und eignet sich damit ideal als Werkstatt oder für Handwerker. Auf der großzügigen Hoffläche finden zudem weitere Fahrzeuge Platz.

Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde stets liebevoll instand gehalten und ist sofort bezugsfertig. Dieses Einfamilienhaus vereint eine zentrale Lage mit einem hohen Maß an Wohnqualität und einem wunderschönen Garten – ein seltenes Angebot in Gütersloh.