Etagenwohnung in Bonn-Lengsdorf

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2014 überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Plus: Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive Einbauküche verkauft – und ist bereits zuverlässig vermietet.
Die ca. 49 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die gesamte Wohnung ist behindertengerecht konzipiert und damit auch für eine breite Mieterschaft attraktiv.
Zur Möblierung gehören u. a.:
•Schlafzimmer: Kleiderschrank, Kommode (weiß), Bett
•Wohnzimmer: ausziehbare Couch, Wohnwand (3 Teile + Hängeregal), Couchtisch, kleiner Esstisch mit zwei Stühlen, Schreibtisch mit Bürostuhl
•Flur/Küche: Wandgarderobe, Spiegel, Kühlschrank, Vorratsschrank, Toaster, Mikrowelle
•Badezimmer: Waschmaschine
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Dank moderner Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung profitieren die Bewohner von besonders niedrigen Energiekosten (Endenergiebedarf: 27 kWh/m²a). Damit bietet die Immobilie eine nachhaltige und sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.