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Doppelhaushälfte zum kaufen in Unterschleißheim

Attraktives Erbpacht-Haus mit Garten–ideal für die Großfamilie

Sophienweg
85716 Unterschleißheim
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Kaufpreis
672.000 €
Zimmer
7
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38521515

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 386,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 672.000 €
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Preis/m²: 4.480,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1977
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bitte keine Makleranfragen, Danke!

Sie wollen oder können keine 1,1 Mio. für Ihr neues zu Hause bezahlen? Dann ist diese Erbpacht-Option genau das richtige für Sie! Zahlen Sie in den nächsten 80 Jahren einfach nur „Miete“ für das Grundstück und nutzen es, als ob es Ihr Eigen wäre.
Ich biete hierzu eine ausführliche Beratung mit vollständigen Nachweisen an.

Massive Ziegelbauweise trifft auf Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Wünschen - viel Platz, helles Ambiente und echte Wohlfühlmomente – perfekt für Familien, die Lebensqualität schätzen.

Der Außenbereich mit großer Terrasse, sonnigem Südgarten und viel Grün lädt zum Entspannen ein.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang und großer Fensterfront bringt viel Licht und verbindet Innen mit Außen.
Die separate Küche neben dem großzügigen Esszimmer bietet viel Platz zum Kochen und Anrichten – ideal für Familienmahlzeiten oder gemütliche Abende mit Freunden. Zwei Dielenbereiche und das Gäste-WC runden das Geschoss ab.

Im Obergeschoss haben wir ein ruhiges Hauptschlafzimmer und zwei gleichgroße Kinderzimmer mit Balkonzugang, Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne – nutzerfreundlich und entspannt.
Dachgeschoss:. Voll ausgebauter weiterer Wohnbereich, ein kleines Zimmer und ein modernes Duschbad – ideal als Rückzugsort, Büro oder Gästezimmer.
Im großzügigen Keller gibt es vier flexible Räume für Vorrat, Hobby, Stauraum oder Hauswirtschaft.
Außen bieten eine große Garage mit elektrischem Tor und zwei Stellplätzen sowie ein Nord-/Westgarten mit Fahrrad-Pavillon und Unterstellplatz für Mülltonnen Ordnung und Funktionalität.





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Lage

Sophienweg
85716 Unterschleißheim
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Unterschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.481,87 €/m² in Unterschleißheim.

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