Einfamilienhaus zum kaufen in Moers

Das attraktive, freistehende Einfamilienhaus wurde 1954 errichtet und befindet sich in einem zu modernisierenden Zustand. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche, die sich auf rd. 116 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie ca. 19 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden verteilt. Der großzügige Keller-/Hobbyraum mit angrenzendem Duschbad und einer großzügigen Einbauschrankwand sorgt für eine erweiterte Nutzungsqualität. Das Highlight dieser Immobilie stellt der schöne, helle Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie der großzügige, begrünte Garten dar. Dieser lädt aufgrund seiner Süd-/Westausrichtung zu jeder Zeit zu schönen Sonnenstunden und viel Erholung ein. Zusätzlich zum Haus gehört eine Garage mit optisch zum Haus passendem Satteldach.

Die Etagen des Hauses gliedern sich wie folgt:

Erdgeschoss
• Hauseingang mit begrüntem Vorgarten und gepflastertem Gehweg
• Diele mit Zugang zu den Räumlichkeiten
• Ca. 27 m² großer, offener Wohnbereich
• Ca. 10 m² großes Esszimmer
• Ca. 12 m² großes Arbeitszimmer
• Ca. 9 m² große Küche
• Separates Gäste-WC
• Geräumige Terrasse und weitläufiger, begrünter Garten

Dachgeschoss
• Ca. 17 m² großes Schlafzimmer
• Ca. 10 m² großes Kinderzimmer
• Ca. 8 m² großes Kinderzimmer
• Vollwertiges Badezimmer mit Wanne nebst Abstellraum

Spitzboden
• Ca. 19 m² großes, ausgebautes Zimmer
• Separates, abgetrenntes WC mit Waschbecken

Kellergeschoss
• Keller-/Hobbyraum mit Einbauschränken
• Vollwertiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Heizungsraum
• Hausanschluss- und Vorratsraum