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Immobilie in Waiblingen

Exklusives Wohnen - 2,5-Zimmer-Traumwohnung!

71334 Waiblingen
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Kaufpreis
461.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
89 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38524967

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 89.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 461.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.179,78 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Waiblingen!

Diese neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung (geplant als 3 Zimmer) im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes mit nur 2 Etagen bietet luxuriösen Wohnkomfort auf 88 m².

Die Wohnung wird als 2,5-Zimmer-Wohnung offen genutzt und präsentiert sich mit einer geschmackvollen hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine elegante Atmosphäre in allen Räumen. Das offene Wohn- und Esszimmer sowie die hochwertige Küche bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung, während das luxuriöse Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten überzeugt.

Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören:
- Hochwertige Einbauküche
- Bad, Luxus, modern, geräumig und barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollladen
- Eine Tiefgarage für bequemes Parken
- Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Be und Entlüftungsanlage in der Wohnung
- Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, Waschküche, Fahrradraum, Kinderwagenraum und mehr...
- Ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang gewährleistet

Die Wohnung wird mit einer effizienten Wärmepumpe/Erdgas beheizt, die für geringe Stromkosten und eine umweltfreundliche Heizungslösung sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 260.- € und deckt alle Gemeinschaftskosten ab.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Waiblingen zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exquisiten Zuhause begeistern!
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Lage

71334 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.130,18 €/m² in Waiblingen.

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