Etagenwohnung in Geislingen an der Steige

Diese gepflegte und optimal geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 62,57 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick ins Grüne. Das Objekt liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 und ist vermietet – ideal für Kapitalanleger mit Weitblick!

Ein großzügiger, überdachter Balkon bietet sonnige Erholung im Freien – ein Highlight für jeden Mieter.


Objektdaten im Überblick:



Baujahr: 1977


Wohnfläche: ca. 62,57 m²


Zimmer: 2,5


Balkon: ja, überdacht


Nettokaltmiete: ab 01.10.25 Euro 561 (vermietet)


Modernisierungen: 2005 & 2015, 2017


Lage: Ruhiges Wohngebiet mit Grünblick





Modernisierungen & Sanierungen:

Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und modernisiert:

✅ 2015:



Neue Kunststofffenster mit Rollläden


Hauseingangstüren erneuert


Anstrich und Bodenbeläge im Treppenhaus




✅ 2015:



Erneuerung des Flachdachs


Neue mineralische Oberputzfassade




✅ Heizung (2017):



Moderne Gasbrennwerttechnik


Solarunterstützte Warmwasserbereitung


Heizungsversorgung aus benachbartem Gebäude (Auchtweide)





Raumaufteilung:



Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum


Helles Schlafzimmer mit ausreichend Platz


Separates WC mit Waschbecken


Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne


Großzügige Küche mit Zugang zum Balkon (Küche gehört Mieterin)


Freundliches Wohnzimmer – ebenfalls mit Balkonzugang und grünem Ausblick







Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zustand und Potenzial. Ob als sichere Kapitalanlage oder späterer Alterswohnsitz – hier investieren Sie in Qualität.

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