Sonstige zum kaufen in Beuren
Objekt nicht gefunden
Hauptstraße
72660 Beuren
72660 Beuren
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100.4 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 38525998
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 100.40 m² |
| Grundstücksfläche: | 409,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.137,45 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1699 |
| Befeuerungsart: | Holz / Kohle |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Unter Denkmalschutz stehendes, ehemaliges
Weinbauernhaus im Ortskern von Beuren.
Die Immobilie Atp. Nr. 1, mit einem Miteigentumsanteil von 404/1000 an dem Grundstück besteht aus dem vollständigen Gebäude Hauptstraße 48.
Also vom Keller bis zum Dachspitz, laut der vorliegenden Teilungserklärung.
In den 90er Jahren des letzten Jahrhunderts wurde die gesamte Immobilie kernsaniert und mit 2 weiteren Wohneinheiten im angebauten Nachbargebäude 48/1 zu Eigentumswohnungen umgewandelt. Jede Eigentumswohnung ist mit ihrem jeweiligen Miteigentumsanteil im Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch
eingetragen.
In Haus Nr. 48, Atp. Nr. 1 besteht eine Ausbaureserve von ca. 125 m² Wohnfläche im 1. OG und 2.OG
Laut Eigentümer sind Versorgungsleitungen im Dachgeschoss vorhanden
ebenso ein Gas-Hausanschluss im UG.
Zum Stichtag 08.10.2025 wurde der Verkehrswert /Marktwert in Höhe von
€ 350.000,00 ermittelt
Das Verkehrswert / Marktwertgutachten liegt vor.
Weinbauernhaus im Ortskern von Beuren.
Die Immobilie Atp. Nr. 1, mit einem Miteigentumsanteil von 404/1000 an dem Grundstück besteht aus dem vollständigen Gebäude Hauptstraße 48.
Also vom Keller bis zum Dachspitz, laut der vorliegenden Teilungserklärung.
In den 90er Jahren des letzten Jahrhunderts wurde die gesamte Immobilie kernsaniert und mit 2 weiteren Wohneinheiten im angebauten Nachbargebäude 48/1 zu Eigentumswohnungen umgewandelt. Jede Eigentumswohnung ist mit ihrem jeweiligen Miteigentumsanteil im Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch
eingetragen.
In Haus Nr. 48, Atp. Nr. 1 besteht eine Ausbaureserve von ca. 125 m² Wohnfläche im 1. OG und 2.OG
Laut Eigentümer sind Versorgungsleitungen im Dachgeschoss vorhanden
ebenso ein Gas-Hausanschluss im UG.
Zum Stichtag 08.10.2025 wurde der Verkehrswert /Marktwert in Höhe von
€ 350.000,00 ermittelt
Das Verkehrswert / Marktwertgutachten liegt vor.
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Lage
Hauptstraße72660 Beuren
Beuren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.644,26 €/m² in Beuren.
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