Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Lürrip

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine klare Aufteilung, helle Räume und praktische Ausstattungsdetails. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie zwei Bäder und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.

Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar, der zusätzlich Platz für eine Garderobe bietet und mit Einbauschränken wertvollen Stauraum schafft. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der ebenso wie das Eltern-Schlafzimmer direkten Zugang zum Garten bietet. Dieser ist mit einer Terrasse sowie Grünflächen ausgestattet.

Die Küche ist großzügig geschnitten und lässt sich optimal in den Alltag integrieren. Auch hier findet sich Platz für einen Esstisch.
Die beiden Schlafzimmer sind nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein Duschbad sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine direkt im Kinderzimmer anzuschließen.

Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Aufzug, mit welchem sowohl das Erdgeschoss als auch das Kellergeschoss zu erreichen sind.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit automatischem Tor, die zusätzlichen Stauraum bietet. Vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass mehrere Fahrzeuge bequem geparkt werden können.

Mit ihrem praktischen Grundriss, dem direkten Gartenzugang und den umfangreichen Nebenflächen eignet sich diese Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.