Einfamilienhaus zum kaufen in Kochel am See

Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kochel am See.

Zum Verkauf steht unser mit viel Sorgfalt renoviertes und modern ausgestattetes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Kochel am See. Zwischen 2022 und 2024 wurde das Haus umfassend saniert – sowohl technisch als auch optisch befindet es sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Möbel und Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten!

Sanierungsmaßnahmen im Überblick:
• Erneuerung von Kanal, Heizungsanlage, Wasser- und Elektroinstallationen sowie Abwasserleitungen
• Isolierung sämtlicher Wände
• Erneuerung des Balkons mit zusätzlich großzügiger Dachterrasse
• Innenwände vollständig abgeschliffen und neu verputzt
• Hochwertige Einbauküche
• TV-Anschluss in jedem Zimmer

Objektdaten:
• Grundstücksgröße: 585 m²
• Wohnfläche: 123 m²
• Untergeschoss (UG): 62,3 m²
• Obergeschoss (OG): 60,7 m²
• Nutzfläche: 35 m²
• Baujahr: 1949

Raumaufteilung:
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• 1 großzügiger Wohn- Essraum
• 1 separate Küche
• 1 Speisekammer
• 1 Garage mit unterkellerter Werkstatt/Fahrradgarage
• 1 Gartenhaus

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend. Die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.

Makleranfragen sind nicht erwünscht!