Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Venusberg

Ihr neues Zuhause auf dem Venusberg – Wohnen in bester Lage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus auf dem begehrten Venusberg! Mit ca. 104 m² Wohnfläche, ca. 130 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 638 m² vereint dieses Objekt idyllische Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Lage ist unschlagbar: fußläufig erreichen Sie die Waldau, die Uniklinik sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten – die Bonner Innenstadt ist schnell angebunden.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung: Vier helle Wohnräume schaffen Platz für die ganze Familie. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet – ebenso wie die Küche – direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Zimmer mit Balkonzugang und herrlichem Gartenblick. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Möglichkeiten: Hobbyraum, Badezimmer mit Dusche, zwei Abstellräume und eine praktische Waschküche. Komfort und Sicherheit sind dank elektrischer, zeitgesteuerter Rollläden und ABUS-Sicherheitssystem gewährleistet. Die Modernisierungen 2016/2017 sowie die Heizungsanlage aus 2012 machen das Haus sofort bezugsfertig.

Zur Immobilie gehören eine Garage mit elektrischem Tor und Gartenzugang, ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze – ideal für die ganze Familie.

Highlights im Überblick:
• Traumhafte Lage auf dem Venusberg
• Helle Räume mit Kamin und Garten-/Balkonzugang
• Vollunterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Elektrische Rollläden, Sicherheitsfenster
• Garage, Carport & zusätzliche Stellplätze
• Ab sofort verfügbar

Zudem gibt es Ausbaumöglichkeiten in den Gartenbereich.

Energieausweis liegt auf Anfrage vor.