Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf
Objekt nicht gefunden
45478
Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 147 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 38530466
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 147.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.909,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.755,10 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 416,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1954 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 1.909 m² in einer der exklusivsten Wohnlagen von Mülheim an der Ruhr. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsperspektiven.
Das Bestandsgebäude ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards. Für anspruchsvolle Eigennutzer, Bauherren oder Projektentwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, an dieser prestigeträchtigen Adresse ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Denkbar sind unter anderem der Neubau einer modernen Villa, eines großzügigen Einfamilienhauses oder ein hochwertiges Zweifamilienhaus.
Fazit:
Ein außergewöhnliches Grundstück in Premium-Lage, das ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Sanierungs- oder Neubauprojekt bietet und langfristige Wertbeständigkeit verspricht.
Das Bestandsgebäude ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards. Für anspruchsvolle Eigennutzer, Bauherren oder Projektentwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, an dieser prestigeträchtigen Adresse ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Denkbar sind unter anderem der Neubau einer modernen Villa, eines großzügigen Einfamilienhauses oder ein hochwertiges Zweifamilienhaus.
Fazit:
Ein außergewöhnliches Grundstück in Premium-Lage, das ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Sanierungs- oder Neubauprojekt bietet und langfristige Wertbeständigkeit verspricht.
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Lage
45478 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Speldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.022,01 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.001,78 €/m².
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