Immobilie in Bonn-Duisdorf

Die Immobilie oder besser gesagt kleine Siedlung wurde 1953 auf einem 10.001 qm großen Grundstück in guter, ruhiger Wohnlage errichtet. Die Anlage mit insgesamt 49 Wohneinheiten besteht aus 11 Häuserblocks mit 4 -6 Wohnungen.
Wie schon der Überschrift zu entnehmen haben Sie bei der Immobilie verschiedene Optionen hinsichtlich der zukünftigen Nutzung. Auch wenn es sich um eine Immobilie handelt, besteht diese aus zwei getrennten und separat zu nutzenden Wohnungen. Auf den Frontbildern die Wohnungen der linken Haushälfte.
ACHTUNG: Auch die danebenliegende identische Einheit steht zeitnah zu identischen Konditionen zum Verkauf !
Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen über jeweils 2 Zimmer, Tageslichtbad, Diele und Küche. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört zusätzlich noch eine Terrasse und ein Gartenanteil. Zu den Wohnungen gehört ebenfalls ein Keller- und ein Trockenraum. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vom Eigentümer genutzt, die Einheit im Erdgeschoss wurde saniert und ist nicht vermietet. Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind ausreichend vorhanden.
Der Eigentümer hat 2023 eine hochwertige neue Gasheizung, die bei der Erstellung des Energieausweises noch nicht berücksichtigt werden konnte, einbauen lassen.