Etagenwohnung in Lemgo

Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage - zwei Einheiten werden gemeinsam verkauft!

Ideal für Familien, Selbstnutzer oder Investoren, die Wohnen und Gewerbe komfortabel verbinden möchten.

Die erste Einheit (Wohnung) bietet ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen.
Der Mittelpunkt bildet ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist bereits inklusive.

Zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort für Familien und Gäste.
Durchdachte Raumaufteilung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf. Mehrere Schlafzimmer, Hobby oder Home-Office - hier findet alles Platz!

Die angebotenen Einheiten wurden 1998 neu ausgebaut und bieten eine angenehme, moderne Atmosphäre mit zeitgemäßer Ausstattung.

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 52 m². Die Einheit ist so konzipiert, dass auch eine Nutzung als Wohnung (statt Gewerbe) problemlos möglich ist.

Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Objekt gehören ebenfalls zum Angebot und sorgen für komfortables Parken im Innenstadtbereich.

Aktuell werden beide Einheiten durch die Eigentümerfamilie bewohnt bzw. genutzt. Ganz nach Ihren Wünschen können die Einheiten für Ihre Zwecke frei werden oder auch durch die aktuellen Bewohner / Nutzer angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen und vielseitigem Angebot in bester Lage!