Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Nordstadt

Angeboten wird ein mit einem Okal-Holzfertighaus bebautes 822 m² großes Grundstück in besonderer Grundstückslage. Das Fertighaus aus dem Jahr 1961 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² ist STARK SANIERUNGSBEDÜRFTIG.

Das eingeschossige Wohnhaus ist in Holzbauweise errichtet und verfügt über einen massiv gemauerten Teilkeller. Die Holzfassade ist mit einem Colorit-Plattenbehang bekleidet. Das Haus wird mit Oel beheizt. Die Raumaufteilung umfasst sechs Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flure.

Unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten bietet sich ein Abriss mit anschließender Neubebauung an. EINE SANIERUNG IST JEDOCH NICHT GÄNZLICH AUSGESCHLOSSEN.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Neubebauung mit einem Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder einen Zweifamilienhaus im Rahmen der geltenden Bauvorschriften.

Der Wert dieses Angebots liegt klar in der besonderen Grundstückslage: ruhig, grün, familienfreundlich – und direkt angrenzend an ein kleines Naturparadies.