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Einfamilienhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Eine seltene Gelegenheit.

44577 Castrop-Rauxel
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
6
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 38539447

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 840,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 3.064,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In ruhiger Höhenlage von Castrop-Rauxel bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 ein ganz besonderes Wohngefühl – ergänzt durch einen großzügigen Anbau aus dem Jahr 1981, eine beeindruckende Dachterrasse und einen außergewöhnlichen Weitblick. Durch die Hanglage genießen Sie aus nahezu allen Wohnräumen eine spektakuläre Fernsicht über die Stadt bis weit ins Ruhrgebiet hinein.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobennische, Gäste-WC und großem Arbeitszimmer. Von hier aus öffnet sich auch der Wohnbereich. Die Küche ist geräumig und direkt daneben befindet sich das Esszimmer. Der große Wohnbereich wurde im Rahmen des Anbaus geschaffen und bietet einen tollen Ausblick ins Grüne.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer, ein Gästezimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit separatem Abstellraum. Das Highlight dieser Etage ist die weitläufige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick – ein perfekter Rückzugsort.

Das Haus verfügt über eine Garage, die durch den Anbau ebenfalls verlängert wurde – ideal für Fahrzeug, Werkstatt oder Stauraum. Weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Vorgarten ist liebevoll angelegt, die Außenanlagen inklusive Pflasterflächen wurden kürzlich modernisiert.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Weitblick, Großzügigkeit und Potenzial in einem Haus vereint suchen.
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Lage

44577 Castrop-Rauxel
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Castrop-Rauxel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.465,90 €/m² in Castrop-Rauxel.

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