Einfamilienhaus zum kaufen in Leinach

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leinach!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus 1969 liegt auf einem gepflegten Grundstück von ca. 791 m² – ein Ort, an dem sich Familienleben und Wohlfühlmomente perfekt verbinden lassen. Mit rund 100 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmern bietet es ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl: Linkerhand vom Eingangsbereich befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Gäste-WC. Rechterhand liegen die Küche mit praktischer Speisekammer, der großzügige Essbereich und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Im Kellergeschoss stehen ein großzügiger Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsbereich zur Verfügung. Ein Highlight ist der geräumige Hobbyraum, der sich ideal für Freizeit, Fitness oder als zusätzliches Zimmer nutzen lässt.

Die integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus sorgt für Komfort bei jedem Wetter. Für Autoliebhaber ist die vorhandene Untersuchungsgrube ein echtes Plus. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus 2004, bei den Fenstern wurde bereits modernisiert: 1999 Holzfenster, 2008 Kunststofffenster.

Das Herzstück ist das großzügige Gartengrundstück – eine grüne Oase mit Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Kinderparadies, Gemüsebeet oder gemütliche Lounge: Hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen.

Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut – ideal, um zusätzlichen Platz zu schaffen oder ein eigenes Refugium zu gestalten.

Dieses Haus überzeugt durch solide Bauweise, charmanten Charakter und großes Entwicklungspotenzial – ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die ihren persönlichen Wohntraum realisieren möchten.