Einfamilienhaus zum kaufen in Tiste

DAS HAUS
Die Immobilie ist ein Bungalowbau mit integrierter Garage und voll ausgebautem Obergeschoss. Im Erdgeschoss ( 106m² ) befinden sich 4 Zimmer, die Küche mit Hauswirtschftsraum und ein Vollbad. In der Küche ist eine Einbauküche installiert. Aus dem Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die Terrasse und zum Garten. Es ist ein Kaminzug eingebaut, sodass im Wohnzimmer ein Ofen gestellt werden kann. Im Badezimmer steht eine Badewanne und eine Dusche. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Das Obergeschoss ( 94m² ) wird über eine massive Holztreppe erreicht. Dort befindet sich ein Raum für die Heizung, ein großes Studio und ein Bad mit Dusche.
Im Bad ist eine elektrische Fußbodenerwärmung eingebaut.

DIE BAUSUBSTANZ
Das Haus ist ein zweischaliger Mauerwerksbau mit zusätzlicher Dämmung in der Luftschicht. Beim Bau wurde Wert auf hochwertige Baustoffe gelegt. Entsprechend wurde mehr Dämmstoff eingebracht, als seinerzeit vorgeschrieben und üblich. Der positive Effekt spiegelt sich im Energieausweis des Hauses wieder. Als zusätzliche energetische Maßnahme wurde in 2023 wurde eine neue Gas - Brennwertheizung eingebaut.
Der Boden im Erdgeschoss in Flur, Wohnzimmer, Bad, Küche und HWR ist hochwertig gefliest. Gleiches gilt für das Bad im Obergeschoss. Die Wände der beiden Bäder sind deckenhoch gefliest.
Die anderen Räume in EG und OG sind mit Laminat ausgelegt.
Im Haus ist ein Glasfaseranschluss verlegt.

GRUNDSTÜCK
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.