Einfamilienhaus zum kaufen in Spiegelberg

Zukunftssicher Wohnen: Modernisiertes Raumwunder mit Pelletheizung & Traumaussicht in Spiegelberg
Ankommen. Aussicht genießen. Aufatmen.
Suchen Sie nicht länger nach einem Kompromiss zwischen moderner Ausstattung und naturnaher Idylle. In einer ruhigen Anliegerstraße von Spiegelberg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde und heute als echtes Raumwunder glänzt.
Ob beim Frühstück auf der Terrasse mit Blick über das Tal oder beim gemütlichen Winterabend vor dem eigenen Kamin – hier erwerben Sie mehr als nur eine Immobilie: Sie erwerben ein neues Lebensgefühl.
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� Die Highlights auf einen Blick
• Kein Sanierungsstau: Neue Pellet-Zentralheizung (2019), Elektrik und Sanitärleitungen modernisiert.
• Panoramablick: Unverbauter Fernblick ins Grüne von Garten und Terrasse.
• Platzwunder: ca. 166 m² Wohnfläche, klug verteilt auf 3 Ebenen – ideal für Familie & Homeoffice.
• Gartenparadies: Terrassiertes Grundstück mit Spielturm, Gartenhäusern und Privatsphäre.
• Einzugsbereit: Hochwertige Innenausstattung, moderne Einbauküche und Designer-Bad.
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� Ein Rundgang durch Ihr neues Zuhause
Das Erdgeschoss – Das Herz des Hauses Schon beim Betreten spüren Sie die Helligkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist der perfekte Treffpunkt für die Familie. Der moderne Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und reduziert Ihre Heizkosten zusätzlich. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihren Garten – eine grüne Oase, die zum Grillen, Spielen und Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist eine echte Wellness-Zone: Freistehende Badewanne und ebenerdige Dusche lassen keine Wünsche offen.
Das Obergeschoss – Rückzug & Fokus Hier finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein separates Büro. Ein zweites Badezimmer mit Dusche verhindert den morgendlichen Stau im Familienalltag.
Das Untergeschoss – Flexibilität pur Dank der Hanglage bietet das UG zwei vollwertige, helle Zimmer. Ob als Reich für den Teenager, ruhiges Gästezimmer oder professionelles Homeoffice – hier ist alles möglich. Ein separates WC und großzügige Stauräume runden das Angebot ab.
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� Technik & Parken
Vergessen Sie Sorgen um steigende Energiepreise: Die Pelletheizung von 2019 arbeitet hocheffizient und zukunftssicher.
Ihre Fahrzeuge parken bequem in der Einzelgarage oder auf den zwei Außenstellplätzen direkt am Haus.
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� Lage: Ruhe trifft Lebensqualität
Spiegelberg bietet Ihnen die seltene Kombination aus dörflicher Geborgenheit und der Nähe zur Natur des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Perfekt für Pendler, die nach dem Feierabend die Hektik der Stadt hinter sich lassen wollen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
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� Eckdaten & Preis
• Wohnfläche: ca. 166 m²
• Grundstück: ca. 515 m²
• Zustand: Sehr gepflegt / Modernisiert
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ein solch gepflegtes Objekt mit dieser Aussicht ist in Spiegelberg eine Seltenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Panorama verzaubern!