Villa zum kaufen in Weiterstadt

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Weiterstadt-Gräfenhausen vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Kreative oder Mehrgenerationenhaushalte. Ursprünglich im Jahr 1923 erbaut, befindet sich das Haus seit über 100 Jahren im Familienbesitz und wurde über vier Generationen hinweg mit viel Liebe gepflegt, erweitert und modernisiert.

Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 400 m² über vier Etagen. Mit insgesamt 11 Zimmern, 5 Badezimmern sowie einem Gäste-WC bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz – ob für gemeinsames Familienleben, ruhige Rückzugsorte, Homeoffice oder repräsentative Zwecke. Der teilweise ausgebaute Keller mit separatem Zugang eröffnet zusätzliche Optionen, etwa als Hobbybereich, Hauswirtschaftsfläche oder Einliegerwohnung.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigem Echtholzparkett, einem stilvollen Kamin, einem offenen Wohnküchen-Konzept mit Einbauküche, zwei Terrassen und zwei Balkonen. Eine separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich ideal für Gäste oder zur Vermietung. Auch eine separate Waschküche ist vorhanden. Für bequemes Parken sorgen eine Garage mit Duplex-Stellplatz sowie zwei weitere Außenstellplätze.

Ein liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand – darunter Feigenbaum, Trauerweide und Trompetenbaum – schafft eine grüne Oase mitten im Ort. Schuppen, Remise und ein kleines Spielhaus bieten zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys und Kinderträume.

Das Haus war in den 1920er-Jahren das erste in Gräfenhausen mit einer innenliegenden Toilette – ein Ausdruck seines fortschrittlichen Charakters. In den 1950er- und Ende der 1990er-Jahren wurde es baulich erweitert und kontinuierlich an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. Heute präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – ein Ort mit Seele, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.