Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederkassel
Kapitalanlage in Rheinnähe - was will man mehr?!
53859
Niederkassel
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- Kaufpreis
- 949.800 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 538 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38542703
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 538.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 850,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 949.800 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.765,43 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Niederkassel - Rheidt aus dem Baujahr 1965. Es verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 538 m² verteilen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben den Kellerabstellräumen noch eine Waschküche sowie vier Garagen.
Das Haus ist solide vermietet. Alle Wohnungen sind sehr gut geschnitten und verfügen bis auf das Dachgeschoss jeweils über Balkone zur Ost- und Westseite. Die Bäder der Wohneinheiten bieten Tageslicht und sind mit Badewannen oder Duschen ausgestattet. In den vergangenen Jahren wurden hier bereits zwei komplett saniert.
Aus Wahrung der Privatsphäre der Mieter haben wir auf eine Veröffentlichung der Innenbilder verzichtet. Alle Wohneinheiten sind unbefristet vermietet; die jährliche Kaltmiete beträgt 51.516,- €.
Der Kaufpreis beträgt: 949.800,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
Das Haus ist solide vermietet. Alle Wohnungen sind sehr gut geschnitten und verfügen bis auf das Dachgeschoss jeweils über Balkone zur Ost- und Westseite. Die Bäder der Wohneinheiten bieten Tageslicht und sind mit Badewannen oder Duschen ausgestattet. In den vergangenen Jahren wurden hier bereits zwei komplett saniert.
Aus Wahrung der Privatsphäre der Mieter haben wir auf eine Veröffentlichung der Innenbilder verzichtet. Alle Wohneinheiten sind unbefristet vermietet; die jährliche Kaltmiete beträgt 51.516,- €.
Der Kaufpreis beträgt: 949.800,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
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Lage
53859 Niederkassel
Niederkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.927,33 €/m² in Niederkassel.
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