Einfamilienhaus zum kaufen in Offenburg

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Das Haus ist bereits vollständig geräumt und sofort bezugsfrei.

Diese großzügige Stadtvilla mit 3 getrennten Wohneinheiten bietet hochwertiges Wohnen in ruhiger, sonniger Bestlage in Stadtnähe. Die Villa wurde 1984 in der hochwertigsten Bauführung der Firma Weber aus dem Jahr 1984 errichtet. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und großzügiger Süd-West-Terasse. Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – hier ist vieles möglich.

Die Erdgeschosswohnung mit Galerieebene bietet 145 m² Wohnfläche und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit beeindruckender Raumhöhe. Das 39 m² große Wohnzimmer besticht durch seine offene Gestaltung. Eine Wendeltreppe führt zur 16 m² großen Galerieebene. Der Wohn-Bereich vor der Galerie ist bis unter das Dach offen und verleiht dem Raum eine beeindruckende Höhe. Der Essbereich (12 m²) grenzt direkt an das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse (9 m² Bodenfläche) und den großzügigen sonnigen Freisitz (57 m² Bodenfläche) mit Gartenteich und Weitblick - perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Elternschlafzimmer (15 m²), Kinderzimmer (13 m²), Tageslichtbad (7 m²), Küche (10 m²), Gäste-WC (2 m²), Diele (11 m²) und Flur (7 m²) runden das Raumangebot ab. Die Galerieebene (20 m² Bodenfläche) eignet sich ideal als Arbeits-, Lese- oder Atelierbereich oder für individuelle kreative Nutzung.

Die charmante Dachgeschosswohnung bietet 45 m² Wohnfläche. Der Wohn- / Schlafbereich beeindruckt mit raumhohen Fenstern, die einen herrlichen Blick Richtung Westen eröffnen und den Raum in natürliches Licht tauchen. Die großzügige Fensterfront schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl und lässt den Tagesverlauf intensiv erleben. Die Loggia ist der perfekte Platz, um den Sonnenuntergang zu genießen.