Etagenwohnung in Dormagen
Zukunftssicheres Invest in Innenstadtwohnung mit Aufzug
41539
Dormagen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 83 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38546378
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.554,22 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmerwohnung vereint Innenstadtlage, stilvolle Gestaltung und ist noch dazu stufenlos zugänglich.
Im 2. Obergeschoss gelegen, fährt der 2021 erneuerte Aufzug neben der Wohnung auch den Keller an.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze beim alten Kino. Die Waschküche und der Fahrradkeller sind gemeinschaftlich nutzbar.
Seit dem 1. September 2025 ist die Wohnung inkl. der beiden Stellplätze vermietet.
Auch langfristig sollte die Wohnung immer gut vermietbar sein, ist aber sicherlich auch zur Eigennutzung interessant.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Im 2. Obergeschoss gelegen, fährt der 2021 erneuerte Aufzug neben der Wohnung auch den Keller an.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze beim alten Kino. Die Waschküche und der Fahrradkeller sind gemeinschaftlich nutzbar.
Seit dem 1. September 2025 ist die Wohnung inkl. der beiden Stellplätze vermietet.
Auch langfristig sollte die Wohnung immer gut vermietbar sein, ist aber sicherlich auch zur Eigennutzung interessant.
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Lage
41539 Dormagen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.598,33 €/m² in Dormagen.
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