Etagenwohnung in Unterhaching

Zum Verkauf im Bieterverfahren steht ein vermietetes Apartment in einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist seit rund 28 Jahren an eine Dame vermietet und bietet damit eine stabile Grundlage für Anlegerinnen und Anleger, die Wert auf eine sichere Vermietung legen. Besonders hervorzuheben ist die äußerst intakte Eigentümergemeinschaft, da kontinuierlich Sanierungsmaßnahmen wie beispielsweise Anbringung eines Vollwärmeschutzes, Sanierung der Balkone und Liftes, Erneuerung der Fenster, am Gemeinschaftseigentum vorgenommen wurden.

Das Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 40 Quadratmetern Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachter Grundriss mit einem praktischen Flur, von dem aus das Badezimmer mit Badewanne zu betreten ist. Der knapp 23 Quadratmeter große Wohnbereich überzeugt durch seinen rechteckigen Schnitt, der eine flexible und mühelose Einrichtung ermöglicht. Besonders angenehm ist die separate Küche, die für klare Strukturen sorgt. Ein echtes Plus ist die westlich ausgerichtete Loggia mit einer Größe von über sechs Quadratmetern, die in den Abendstunden zum Verweilen einlädt.

Auch im gemeinschaftlichen Kellerbereich zeigt sich die Anlage von ihrer praktischen Seite: Hier stehen ein Waschraum, ein Fahrradraum sowie ein etwa fünf Quadratmeter großes Kellerabteil zur Verfügung. Das absolute Highlight ist jedoch der zugehörige Tiefgaragenstellplatz. Mit seiner Übergröße und der Möglichkeit, ihn abzuschließen, bietet er ein seltenes Maß an Komfort und Sicherheit.

Dieses Apartment verbindet eine langjährige, zuverlässige Vermietung mit einem gepflegten Umfeld und wird im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert.